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中招網訊：

項目名稱

五星級酒店項目

所屬地區

鹽亭縣云溪鎮鄭家島

項目背景

鹽亭縣是華夏母親之都、嫘祖故里，總人口62萬，縣城人口10萬人，2016年后，鹽亭縣城規模將達到20平方公里、常住人口達到20萬人口，隨著嫘祖文化景區的打造，消費潛力巨大，目前城區尚未有五星級高檔酒店落戶，僅有三星級酒店1家，二星級酒店1家，遠不能滿足當前高端消費市場，亟需增加高檔次酒店。

項目建設規模與內容

在縣城新區鄭家島，投資5億元新建五星級酒店，配套商住開發，共占地約200畝，建成集住宿、餐飲、休閑、娛樂于一體的五星級高檔酒店。規劃300張以上床位，建筑密度不大于40%，酒店主體建筑高度不大于70米，商業配套建筑不大于24米，容積率不大于2.0，綠地率不小于50%，酒店別墅不少于4棟。

政府負責完成規劃區內的拆遷，凈付凈地，并負責完成“七通”（即路、水、電、氣、排污、通訊、光纖寬帶等接通到項目紅線邊上），滿足和保障正常的建設條件。從酒店經營之日起三年內，按所交稅款地方所得（市、園區兩級）的額度，由市、園區兩級財政按對應額度予以補貼，用于支持五星級酒店建設。

引進投資者獨資開發項目。投資方必須在政府交付土地后8個月內動工建設，36個月內完成酒店建設并正式營業；在酒店正式營業后二年內，通過國家有關部門五星級酒店評審（若投資方未能按期取得五星級酒店授牌，政府將按商業用地基準地價追繳酒店用地土地出讓金）。投資方在酒店主體工程封頂之后，才能進行住宅開發，在五星級酒店正式營業前，不得對外轉讓住宅用地。若投資方未能按時動工建設，政府有權收回土地，重新招商；投資方修建中途因資金或其他原因不能按期完工的，政府有權收回土地，所造成的損失由投資方自行承擔。

市場預測及分析

項目建成后可實現年營業收入8000萬元，年凈利潤3000萬元，稅收300萬元，投資回收期10年。

合作方式    獨資

項目單位     鹽亭縣商務和招商局

聯系單位    鹽亭縣商務和招商局