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中招網(wǎng)訊：一、項(xiàng)目投資背景及建設(shè)條件

濱海鎮(zhèn)位于溫嶺市東北部，地處溫嶺東部沿海產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，常住人口近9萬(wàn)人，與臺(tái)州市的路橋區(qū)毗鄰，地域面積47.97平方公里，7.7萬(wàn)人，外來(lái)人口1萬(wàn)多,是臺(tái)州市、溫嶺市東部沿海產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)的重要組成部分，是中國(guó)大棚葡萄之鄉(xiāng)、中國(guó)三大鄉(xiāng)鎮(zhèn)造船基地之一。

濱海鎮(zhèn)交通區(qū)位優(yōu)勢(shì)顯著，東部疏港公路75省道、石松一級(jí)公路、沿海高速公路、臺(tái)州新機(jī)場(chǎng)規(guī)劃輕軌等多條高等級(jí)通道貫穿該鎮(zhèn)。已規(guī)劃的東林110KV變電所建設(shè)，將為工業(yè)發(fā)展提供電力保障。

該項(xiàng)目位于溫嶺市東部沿海產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)地濱海鎮(zhèn)鎮(zhèn)中村，交通區(qū)位優(yōu)勢(shì)顯著，緊靠大石——沿海高速連接線南側(cè)。

二、項(xiàng)目準(zhǔn)備或進(jìn)展情況

已辦理出讓拍賣(mài)前所有手續(xù)，可隨時(shí)進(jìn)入拍賣(mài)或協(xié)商掛牌程序。項(xiàng)目用地已填土，周邊已徹好施工墻。

三、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容

項(xiàng)目占地面積18.1畝，建筑面積約13000㎡。容積率大于（等于）0.8，綠地率20%，建筑密度小于26%。項(xiàng)目總造價(jià)約1200萬(wàn)元，其中土地出讓價(jià)430萬(wàn)元，建筑造價(jià)790萬(wàn)元，土地成本低，適合大部分工業(yè)性投資項(xiàng)目、回報(bào)率高。

四、項(xiàng)目合作方式和內(nèi)容

外商獨(dú)資。